Sin licencia de actividad, una industria no puede operar con seguridad jurídica. Su tramitación exige un proyecto técnico que justifique urbanismo, seguridad, incendios, accesibilidad, ruido y medio ambiente, y que encaje con los criterios de cada ayuntamiento.
Tipos de título habilitante
Según la comunidad autónoma, el municipio y el impacto de la actividad, puede bastar una declaración responsable o comunicación previa, o ser necesaria una licencia de actividad o una autorización ambiental (AAU/AAI).
Documentación técnica habitual
- Proyecto de actividad firmado por técnico competente.
- Justificación de protección contra incendios (RSCIEI).
- Instalaciones eléctricas, frigoríficas y de presión registradas en industria.
- Estudio acústico y, si procede, documentación ambiental.
- Certificado final de técnico y, en alimentaria, registro sanitario.
Legalizar una actividad ya existente
Muchas industrias funcionan con licencias antiguas que no reflejan ampliaciones posteriores. Regularizarlas evita problemas con seguros, inspecciones, ventas del inmueble o subvenciones.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una licencia de actividad?
Depende del procedimiento y del ayuntamiento: una declaración responsable puede permitir iniciar la actividad tras presentarla, mientras que las licencias con evaluación ambiental requieren más tiempo.
¿Se puede cambiar la actividad de una nave?
Sí, mediante un nuevo proyecto de actividad que compruebe compatibilidad urbanística, incendios e instalaciones con el nuevo uso.